Прежде всего, решите для себя, вам нужен гараж в аренду или вы решили купить его. Обратите внимание на все мелочи, которые сделают вашу жизнь более удобной, и запомните несколько правил выбора гаража, а еще воспользуйтесь нашими советами.
Определите цель покупки гаража
Казалось бы, все понятно, гараж нужен для того, чтобы оставлять там машину. Но… Если вы планируете самостоятельно ремонтировать авто, то гараж вам нужен с ремонтной ямой. Если вы хотите хранить в гараже не только автомобиль, но и кулинарные сезонные заготовки; вещи, которые не помещаются в квартире и многое другое, - выбирайте гараж с подвалом или дополнительным пространством для хранения вокруг парковочного места для машины.
Обозначьте местоположение
Это существенно сократит не только варианты поиска подходящего гаража, но и время на поиск. Представьте себе, как далеко вы готовы идти вечером, после работы или вернувшись из гостей, в темное время суток или с маленьким ребенком. Именно это расстояние и будет подходящим для покупки гаража, в противном случае вы через время привыкнете ставить авто возле дома.
6 этапов переделки гаража в жилое помещение
Как определить необходимый размер гаража?
Понятно, что на рынке недвижимости огромный выбор вариантов гаражей от больших кирпичных в два этажа до крохотных железных «ракушек». Размер этого помещения нужно рассчитывать, отталкиваясь от размеров авто, прибавьте к габаритам машины по 1,2 -1,5 метра с каждой стороны и получите минимальный размер гаража. Хотите взять вариант поменьше? Это будет грозить неожиданными царапинами или проблемами при попытках ремонта зимой.
Придерживайтесь средней цены
Дешевые варианты привлекательны и сулят экономию. Но с дешевыми гаражами может быть не все так просто, как в плане безопасности, так и в плане скрытых проблем, о которых вам владелец не скажет. Например, подвал может быть подтапливаемым или в соседнем гараже может периодически отдыхать стайка агрессивных подростков. Возьмите среднюю цену по рынку и получите хорошие варианты.
Как купить безопасный гараж?
Обратите внимание на вещи, которые точно будут говорить о проблемах с защищенностью гаража от угонщиков.
Первое, это замок и ворота. Они должны быть металлические, не заржавленные, в идеале замок сразу после покупки надо поменять. Обратите внимание на петли ворот и на то, есть ли штыри усиления, вмонтированные в стену. Такие ворота сложно будет вырвать или вскрыть.
Второе, Рядом с гаражом должна быть освещенная местность, а лучше и другие гаражи или жилые дома. Если такого варианта нет, то просто проведите свет к своему гаражу.
Третье, задняя стенка гаража должна быть выполнена из хороших материалов (кирпич хотя бы в полтора ряда). Также важно, чтобы задняя часть гаража выходила на освещенную площадку, а не на пустырь или свалку. В таком варианте, проблем с возможным угоном машины будет намного меньше.
Четвертое, если есть вариант купить гараж на охраняемой территории - лучше им воспользоваться. Вы будете спокойны и уменьшите риски и для себя, и для своего автомобиля. Также можно приобрести не гараж, а место на большой охраняемой парковке, если вы твердо решили сэкономить не на безопасности, а на личном месте для хранения авто.
Познакомьтесь с окружением
Если вы увидели подходящий гараж и решили купить его, то не лишним будет узнать историю соседей по гаражам, если такая возможность есть. Знать надо, есть ли проблемы с данным гаражом, какие проблемы вообще ест в этом месте, нет ли плесени или подтопления по весне.
Все проверяйте через нотариуса
Конечно, покупка гаража не такая глобальная процедура, как покупка квартиры, например. Но и в этом случае можно наткнуться на мошенников или просто нечестных людей, которые могут обмануть вас, даже при наличии правоустанавливающих документов. Перед заключением сделки купли-продажи обратитесь к юристу, который проверит правовую «чистоту» сделки и даст рекомендации по правильному проведению покупки.
Хороший гараж – это удобно, экономично и решает множество проблем автовладельца. Если вы воспользуетесь нашими советами, то разочарования после покупки удастся избежать. И помните, главным критерием выбора данной недвижимости будет местоположение и внутреннее удобство, а никак не цена.
Прокомментируйте первым